Contrato de aluguel
Contrato de aluguel: o que não pode faltar
O combinado de boca cobre o valor. O contrato precisa cobrir o que acontece se atrasar, se a pintura mudar e quando cada um pode sair.
Resposta direta
Um contrato de aluguel identifica quem aluga e quem mora, o imóvel, o valor, o vencimento, o prazo, a garantia, a vistoria de entrada e como o contrato acaba. A Contratech organiza essas partes para pessoa física. O documento ajuda a formalizar. Ele não substitui um advogado se o caso já está em disputa ou o valor é alto.
Garantia
Caução, fiador ou seguro-fiança. Sem isso, o atraso vira conversa sem regra.
Vistoria
O estado do imóvel na entrada e na saída, para a pintura não virar surpresa.
Prazo e reajuste
Quando começa, quando acaba e como o valor pode mudar ao longo do tempo.
Como funciona
Leia o que não pode faltar
Garantia, vistoria, encargos do condomínio e do IPTU, e a multa se alguém sair antes.
Separe os dados
Nomes, documentos, endereço do imóvel, valor e dia de pagamento.
Veja os planos
O mensal e o anual estão na página de preços. O arquivo deste tipo entra quando o modelo estiver pronto.
FAQ
Contrato de aluguel e contrato de locação são a mesma coisa?
No uso do dia a dia, sim. Os dois nomes falam do mesmo combinado: uma pessoa cede o imóvel e a outra paga para usar.
Precisa de fiador?
Não sempre. O contrato precisa dizer qual é a garantia, se houver. Pode ser caução, fiador ou outra forma que as partes aceitem.
Quem paga condomínio e IPTU?
O contrato é que diz. Se ficar em branco, a discussão aparece na primeira conta.
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Quer o aluguel por escrito?
Veja o plano mensal ou o anual. O corporativo é uma conversa.